武夷山论坛

 找回密码
 马上注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 1549|回复: 0

[爆料] 武夷山:66851平方米(100.28亩)国有建设用地使用权公开出让方案的批复

[复制链接]
发表于 2021-5-4 15:16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?马上注册

x
武夷山市人民政府关于同意综合农场一幅66851平方米(100.28亩) 国有建设用地使用权公开出让方案的批复



市自然资源局:
你局上报的《关于综合农场一幅66851平方米(100.28亩)国有建设用地使用权公开出让方案的请示》(武自然资综〔2021〕110号)收悉。经研究,同意将位于综合农场一幅66851平方米(100.28亩)的国有建设用地使用权公开拍卖出让。具体出让方案批复如下:
一、用地面积:66851平方米(100.28亩)(详见规划用地红线图)。
二、出让方式:公开拍卖出让。
三、土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地);商业服务业用地-商业用地(零售商业用地)。
四、土地使用年限:住宅用地七十年;商服用地四十年。
五、拍卖起始价:根据福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司闽武夷评报土〔2021〕002号评估报告,评估价为人民币37800.8311万元(376.97万元/亩),拍卖起始价为人民币40200万元(400.88万元/亩,含地下一层停车位),竞买保证金为人民币12060万元,加价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。
六、出让金缴纳:国有建设用地使用权出让价款分两期缴纳。
第一期自《出让合同》签订之日起30日内缴纳国有建设用地使用权出让价款的70%;自《出让合同》签订之日起竞得人缴纳的竞买保证金自动转为合同定金,合同定金可抵作本期国有建设用地使用权出让价款。
第二期自《出让合同》签订之日起60日内,竞得人缴清剩余全部国有建设用地使用权出让价款。
七、土地交付:出让人在竞得人缴清全部国有建设用地使用权出让价款后6个月内交付土地。
八、建设期限:自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。
九、规划指标:1.3<容积率≤1.7,容积率计算标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行;建筑密度≤25%;绿地率≥30%。其他规划技术指标按《武夷山市自然资源局关于综合农场2021-T01号国有建设用地使用权出让规划条件的意见》(武自然资综〔2021〕67号)执行。
十、地下空间用途:满足人防工程、地下交通、管网、地下文物及其它地下构筑物等相关要求。
十一、环保排污要求:有市政管网的,需按规范做好雨污分流,并与市政管网对接完善;无市政管网的,需自建污水处理设施,污水经处理设施处理后,需达到《污水综合排放标准》中一级A标准,并应经环保部门审核同意后方可外排。
十二、其它要求:
(一)如因城市道路及水利等基础设施建设需要,建筑后退用地部分需无条件返还市政府作为道路及水利等基础设施建设用地。
(二)出让宗地内施工产生的土石方按《武夷山市工程出渣管理办法》(武政综〔2020〕70号)执行。
(三)项目应将配套管道燃气设施作为建设工程设计的必备内容(闽建办房〔2015〕18号)。
(四)小区商业配套面积不得超过出让宗地总计容面积的千分之五,且应设置为集中商业,不得进行分割销售。
十三、违约责任:
(一)竞得人未能按照约定时间开工、竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求竞得人继续履约。
(二)竞得人未按出让条件开发建设,出让人有权提请有关部门将其列入失信企业名单,五年内禁止竞得人及其控股集团公司参与本市土地招拍挂活动。
十四、竞买资格和要求:
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,在公告规定时间内均可申请参加。
(二)竞得人竞得土地后,若需成立新公司进行开发建设的,应当在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容,竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90日内办理完新公司注册登记手续和签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,必须在新注册公司中持股;出让人也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(三)竞买人不少于2人,若竞买人数少于2人,则终止拍卖。
特此批复。
武夷山市人民政府

2021年4月16日


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 马上注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|Archiver|手机版|武夷山论坛 ( 闽ICP备12022352号-2 )

GMT+8, 2021-6-12 20:02 , Processed in 0.015362 second(s), 7 queries , MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表